Разработан окончательный вариант схемы движения транспорта на Подоле

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА разработал окончательный вариант схемы движения транспорта на Подоле.

Об этом сообщает пресс-служба департамента. Схема предусматривает создание огромного пешеходного пространства, которое включит Андреевский спуск, Контрактовую площадь, часть улицы Сагайдачного от Контрактовой до Андреевской, Почтовую площадь, пешеходную аллею, лестницу Магдебургского права – пешеходно-велосипедный мост через Владимирский спуск – Владимирская горка. Создастся и новая пешеходная зона в районе Ильинской церкви, будет восстановлен бульвар на Верхнем и Нижнем Валу. «Статус пешехода станет приоритетным на территории Подола.

На большей части подольских улиц, которые будут определены как пешеходно-транспортные, будут устроены пешеходные переходы, которые будут подняты до уровня тротуара. То есть, переходя дорогу, не пешеход будет опускаться на уровень проезжей части, а наоборот – автомобиль должен будет подниматься на уровень тротуара». Поднятые пешеходные переходы, по сути, являются широкими лежачими полицейскими, которые заставляют водителей снижать скорость, независимо от того, находится на них пешеход или нет, что станет важнейшим фактором увеличения безопасности пешеходов на подольских улицах. «Программа рассчитана на длительный период и на разных этапах будет включать как простую реорганизацию движения, с использованием дорожных знаков и дорожной разметки, так и полную реконструкцию отдельных улиц с заменой инженерии, ведь большинство подольских улиц давно просят капитального, а не ямочного ремонта».

Проект планируют вынести на ближайшее заседание Киевсовета для утверждения.

Договора залога, заключенные без согласия всех совладельцев имущества, признаны незаконным

Передавать собственность в ипотеку можно только с согласия всех совладельцев, даже если их имущественные права были зарегистрированы после заключения договора ипотеки, считают в ВСУ.

Верховный суд Украины постановил, что имущество, собственниками которого являются сразу несколько лиц, может быть передано в ипотеку только при согласии всех совладельцев или же после выделения части объекта недвижимости в натуре.
ВСУ, ссылаясь на ст. 358, 361, 578 Гражданского кодекса и ст. 5, 6 закона Об ипотеке, пришел к выводу, что передавать собственность в ипотеку можно только с согласия всех совладельцев, даже если их имущественные права были зарегистрированы после заключения договора ипотеки. Без такого согласия часть объекта недвижимости можно передать в ипотеку только после ее выделения в натуре и регистрации права собственности на нее как на отдельный объект. 

Предметом судебного разбирательства, в ходе которого суд принял такое решение, стал жилой дом в Мукачево. Как отмечает, изначально он был оформлен на мать истца, однако по праву совместной собственности принадлежал обоим его родителям. После смерти отца в 1994 году его 50% дома разделили мать и сын. Однако нотариус не выдал сыну свидетельство на принадлежащую ему четверть дома, поскольку формально собственником дома была мать. В 2008 году мать передала дом в ипотеку Приват-Банку; сын об этом не знал.

В 2012-м Мукачевский городской районный суд Закарпатской области все-таки признал за сыном право собственности на четверть дома. Мужчина в судебном порядке добивался признания договора ипотеки недействительным, но суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали ему в этом, так как суд признал права собственности истца на имущество только спустя более чем трех лет после передачи его в ипотеку, а до этого имуществом формально владела мать. ВСУ, тем не менее, отправил дело на повторное рассмотрение. По мнению его судей, дом все-таки находился в совместной собственности, а потому "не мог передаваться в ипотеку без согласия совладельца". 

Банки рассказали, что они берут в залог недвижимое имущество, принадлежащее нескольким лицам на праве общей совместной или долевой собственности, исключительно при условии, что ипотекодателями будут все его совладельцы. "Исключение составляет недвижимое имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, в случае, если недвижимость покупалась в браке, но правоустанавливающий документ оформлен на одного из супругов. В таком случае ипотекодателем выступает тот из супругов, на чье имя оформлено недвижимое имущество, при условии предоставления другим супругом нотариально заверенного согласия на ипотеку".

Выделение имущества в натуре не всегда является обязательным условием для ипотеки, отмечает. "Выделение в натуре необходимо для передачи в залог доли собственника, например, полдома. В таком случае супруги становятся собственниками отдельных половин дома, а не совместными собственниками дома", - подчеркивает адвокат, старший юрист юридической фирмы. 

Укргосреестр ввел в Киеве электронную очередь на регистрацию недвижимости

Об этом сообщает пресс-служба Государственной регистрационной службы Украины. 

Теперь у киевлян появилась возможность записаться на прием в отделы госрегистрации прав на недвижимое имущество и регистрации актов гражданского состояния можно через официальный сайт регистрационной службы Главного управления юстиции в столице, пишет Дело.

 

Как сообщают в ведомстве, для этого нужно будет заполнить электронную форму, после чего должно прийти письмо-подтверждение записи на прием.

 

При этом граждан, воспользовавшихся этой услугой, будут обслуживать в отдельном окне.

 

Между тем компания-разработчик программного обеспечения реестров Минюста ООО «Арт-Мастер» высказала опасения относительно работы таких программ, пояснив это тем, что государственные реестры работают на взломанном программном обеспечении, которое к тому же не обновляется. Это может привести как к полному, так и к частичному уничтожению данных, а также к их искажению
.