Ричард Гир продает свой особняк за $50 млн. (фото)

Знаменитый голливудский киноактер решил выставить на продажу дом, расположенный в 144 км от Нью-Йорка, в элитном пригороде Хэмптонс. 

Роскошное поместье было построено в тихой гавани в 1902 году на 2,5 гектарах земли с лужайками, садами и оранжереями. На территории, помимо главного особняка, расположен спортзал и баскетбольный корт.

 

После реконструкции имение «дополнили» два гостевых дома, открытый павильон с камином и чайный домик, расположенный в центре небольшого пруда рядом с береговой линией.

 

Главный трехэтажный особняк площадью 1115 кв.м. насчитывает 12 спален и 12 ванных комнат, просторную кухню, столовую, гостиную с окнами от пола до потолка и великолепное патио на заднем дворе.

 

Будущих владельцев также явно порадует открытый бассейн  длиной 18 метров и отдельное место для стоянки личного судна, готового к отплытию в воды Атлантического океана.

Причиной продажи дома 64-летний актер назвал развод со своей женой Кэри Лоуэлл после 11 лет брака.

 

К слову, Ричард Гир уже пытался подыскать новых хозяев для своего поместья сразу после развода, который состоялся в сентябре прошлого года. Однако тогда желающих приобрести звездное жилище, за которое актер запрашивал целых $65 млн., не нашлось. 

  

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 
 


 

 

В Черногории принят новый законопроект «Об иностранцах»

Кабинет министров Черногории на заседании 31 июля 2014 одобрил законопроект «Об иностранцах». «Новый законопроект устранит многие административные барьеры при оформлении вида на жительство, в том числе для трудовых мигрантов и бизнесменов»,— заявил в интервью министр внутренних дел Черногории Абид Црновршанин.

«Упрощение легальных путей получения статуса резидента позволит снизить масштабы нелегальной миграции, привести количество иностранных работников в соответствие с нуждами местных работодателей, увеличить налоговые поступления в бюджет и привлечь иностранные инвестиции в недвижимость».

Стоит отметить еще одно важное нововведение законопроекта. Ранее собственник жилья в Черногории мог находиться в стране по краткосрочной визе до 30 дней подряд (но не более 90 дней в году) или же до 180 дней в году по долгосрочной визе. Согласно новому закону, иностранцу, владеющему недвижимостью, выдается временный вид на жительство сроком на один год с правом продления, позволяющий постоянно проживать на территории страны в течение указанного срока. Кроме того, вид на жительство и разрешение на работу теперь будут оформляться в виде единой карточки с биометрическими данными владельца.

во II квартале 2014 Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Майами вошли в пятерку самых быстрорастущих рынков мира

По данным исследования Knight Frank, во II квартале 2014 элитная недвижимость в мире подорожала в среднем на 6,2 % в годовом исчислении. Индекс цен на жилье премиум-класса в 32 городах мира (Prime Global Cities Index) показывает, что дома и квартиры в ключевых американских городах дорожают быстрее, чем в европейских и азиатских.

Как и год назад, Джакарта и Дублин продемонстрировали самый большой скачок цен — 27,3 и 23,5 % соответственно. Однако в обоих случаях рост во II квартале замедлился по отношению к I кварталу. В Дублине в первые три месяца года цены выросли на 5,6 %, а с апреля по июнь — лишь на 2,1 %. Однако аналитики прогнозируют, что в виду улучшающейся экономической ситуации в Ирландии цены на недвижимость продолжат расти во второй половине 2014 года.

Динамика цен на недвижимость, %

Три города в первой пятерке самых быстрорастущих рынков мира находятся в США. Это Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Майами. Там элитная недвижимость в годовом исчислении подорожала на 17–18 %. В десятку также вошел Сан-Франциско с ростом 12,5 %.

В Дубае жилье премиум-класса за год подорожало на 6,3 %. Рост цен по сравнению с I кварталом замедлился: тогда было зафиксировано повышение на 11,7 %. В конце 2013 года налог на передачу прав собственности был удвоен с 2 до 4 %, и эта мера повлияла на спрос покупателей больше, чем прогнозировалось.

Среди исследованных рынков цены упали в пяти городах: в Сингапуре, Женеве, Гонконге, Париже и Цюрихе. В Сингапуре понижение составило 7,7 % в годовом исчислении и 6,4 % за квартал.

Павло Петренко: Уряд скасував монополiю i корупцiю на ринку оцiночної дiяльностi

«Мова йде про знищення однієї з наймасштабніших корупційних схем на ринку оціночної діяльності. Та схема, яка фактично створила багатомільйонні потоки у приватні структури цього величезного ринку, створила монополію на цьому ринку і яка фактично створила величезні проблеми для наших громадян, які змушені були платити у кишені приватних структур десятки мільйонів гривень у місяць за вчинення ними відповідних правочинів на ринку нерухомості, земельних ділянок для отримання так званої оцінки у цілях оподаткування», - заявив Міністр юстиції України Павло Петренко на брифінгу у Будинку Уряду 21 серпня.

Він наголосив, що дана корупційна схема була створена урядом Азарова постановою №231 від 4 березня 2013 року.

Міністр повідомив, що до прийняття постанови №231 на ринку оціночної діяльності діяло понад 5 тис. суб'єктів оціночної діяльності: «Це малі підприємці, які мали відповідні ліцензії, і всі бажаючі громадяни обирали собі того оцінщика, який пропонував їм більш вигідну економічно обґрунтовану ціну. Це була рівна конкуренція, це були прийнятні строки і ціни». Після прийняття цієї постанови, як відзначив Міністр, на ринку оцінки був створений один монополіст, приватна структура, яка отримувала 80% доходів від всіх суб'єктів оціночної діяльності.

Крім того, наголосив Павло Петренко, що через постанову №231 і монополізацію цих послуг, люди повинні були довго (як мінімум два тижні) чекати на оцінку землі чи нерухомості. При цьому вартість послуг зросла майже у 10 разів. Зокрема, вартість послуг щодо оцінки земельної ділянки у 30 соток зросла до 14,5 тис. грн. з 1,2-1,5 тис. грн.; вартість оцінки одного офісу зросла з 800-1,2 тис. грн. до 11,1 тис. грн.

Павло Петренко повідомив, що 20 серпня на своєму засіданні Уряд одностайно ухвалив рішення про скасування постанови №231. Уряд також скасував всі накази Фонду державного майна, які приймалися на виконання цієї сумнозвісної постанови. Крім того, за словами Павла Петренка, Прем’єр-міністр Арсеній Яценюк дав доручення правоохоронним органам щодо проведення перевірок суб’єктів оціночної діяльності монополістів і тих приватних структур, які заробляли наддоходи за рахунок українських громадян.

Він зауважив, що урядову постанову, якою ліквідовано корупційні схеми у сфері оціночної діяльності, розробляло Міністерство юстиції спільно з Урядовим уповноваженим по боротьбі з корупцією Тетяною Чорновіл. «Документ важко проходив через відповідні відомства, деякі затягували процес погодження, але незважаючи на це Уряд скасував монополію і корупцію на ринку оціночної діяльності», - наголосив Міністр.

 

При цьому він відзначив, що «це хороша новина для десятків тисяч суб’єктів оціночної діяльності, які працюють як малі підприємці. А найголовніше – це хороша новина для мільйонів українців, які перестануть переплачувати тисячі гривень під час реалізації свого конституційного права на розпорядження своєї власності».

Павло Петренко наголосив, що Уряд продовжуватиме ламати корупційні схеми: «Система опирається, але є політична воля Прем’єр-міністра і Уряду, і ми будемо продовжувати у цьому напрямку нашу роботу».

Міністр нагадав, що нещодавно зламано також корупційну схему з реалізації конфіскованого майна, коли «Міністерство юстиції прибрало з цього ринку приватні структури і запровадило електронні біржові торги».

Миллионеры предпочитают селиться в Монако, Цюрихе и Женеве

Рейтинг городов с наибольшим скоплением миллионеров. Исследование показало, что самой высокой концентрацией состоятельных людей отличается Монако. В этом карликовом государстве почти треть населения имеет 1 млн долл. или больше. Неудивительно, что эта страна является еще и самым дорогим в мире рынком недвижимости.
Доля миллионеров в городах мира, %

01 Монако 29,21
02 Цюрих 27,34
03 Женева 17,92
04 Нью-Йорк 04,63
05 Франкфурт 03,88
06 Лондон 03,39
07 Осло 02,90
08 Сингапур 02,80
09 Амстердам 02,63
10 Флоренция 02,59
11 Гонконг 02,58
12 Рим 02,54
13 Дублин 02,40
14 Доха 02,31
15 Торонто 02,29

Не сильно отстает от Монако Цюрих, банковская столица Швейцарии и один из важнейших международных финансовых центров. В этом городе доля миллионеров от общего числа населения составляет более 27 %. На третьем месте — Женева, где почти 18 % людей обладают по крайней мере 1 млн долл.

«Благоприятный налоговый режим и престижное местоположение — важные критерии для привлечения миллионеров, но не последнее значение имеют также близость к частным банкам и компаниям, управляющим частными активами. Два финансовых центра Швейцарии, Цюрих и Женева,— традиционные „гавани“ приват-банкинга, как и Лондон, третий по численности миллионеров город».

Остальные города находятся в большом отрыве от первой тройки: в Нью-Йорке доля миллионеров составляет 4,6 %, во Франкфурте и Лондоне — 3,9 и 3,4 % соответственно. В других городах доля состоятельных лиц не превышает 3 %.

Дома, о которых можно только мечтать

А было бы замечательно жить в одном из них. Дом мечты — понятие очень субъективное, для каждого он свой. У нас есть несколько идей для тех, кто еще не определился с тем, как все-таки выглядит тот самый дом.

А если мы вдруг не угадали, то делитесь своими идеями на этот счет. Мы считаем, что мечтать не вредно, однажды такая мечта может стать реальностью.

Балансирующий дом, Сербия

Этот дом стоит посреди реки Дрина вот уже 45 лет. В нем никто не живет, но он служит отличным местом для привала уставших каякеров, рыбаков и других путешественников. Однокомнатный домик оказался на редкость выносливым, пережив не одно наводнение и сильные зимние ветра.

Нора хоббита

Фотограф Саймон Дэйл решил построить для себя и семьи эко-дом, что в общем-то у него получилось. Но плюс ко всему этот дом еще и напоминает жилище хоббитов из Властелина Колец.

Дом-купол, Таиланд

Стив Эрин решил построить дом своей мечты и сделал это за 6 недель, при бюджете $9000. Получился суперуютный дом из натуральных материалов, где есть все необходимое и даже гамак и собственный пруд.

Плавучий дом

Архитектор Дмитр Малсев создал этот проект дома для французского девелопера, специализирующегося на плавучих конструкциях. Предполагается, что такой дом будет мобильным, что позволит менять его местоположение. При этом основная его фишка — это захватывающий вид из огромных окон.

Микродом

Этот дом — мечта всех дачников, проводящих на участке больше времени, чем дома. Собственно, почему нет: дешево, спальное место и укрытие от непогоды есть, места на участке занимает мало. Радость да и только.

Дом из старых окон, Вирджиния, США

С первого взгляда не очень симпатичное строение, но расположение и вид из самодельного витража компенсируют всё. Фотограф Ник Олсон и дизайнер Лила Хорвиц потратили около $500 на всю конструкцию.

Дом в Боинге 727, Коста-Рика

Старый Боинг 1965 года был куплен в аэропорту Сан-Хосе за $2000 и превращен в уютный дом с двумя спальнями. Даже очень достойная «вторая жизнь» самолета.

Дом для путешественника

Студент-архитектор Хэнк Бутита решил применить все свои полученные знания на практике и в качестве дипломного проекта решил сделать из старого школьного автобуса дом. Это заняло у него 15 недель, а в результате теперь у него есть собственный дом.

Дом лесника, Нидерланды

Этот мобильный дом спроектирован Хансом Либергом. Когда окна закрыты, дом выглядит как куча дров. Поэтому домик хорошо вписывается в окружение, становясь совсем незаметным.

Вилла среди деревьев, Япония

Вместо того, чтобы срубать деревья и строить на пустом месте дом, архитектор Кейсуке Кавагучи создал серию жилых пространств, которые расположились между существующими деревьями. Комнаты соединяются переходами, и весь комплекс органично расположен на крутом рельефе. Вот что значит заботиться об окружающей среде.

Дом внутри холма, Швейцария

Несмотря на то, что фактически дом находится под землей, он имеет большую террасу и множество окон с видом на швейцарские Альпы. Можно только позавидовать.

Бунгало, Финляндия

Весь дом был построен за две недели. В этом миниатюрном домике есть целых два этажа и небольшая терраса для отдыха на открытом воздухе. Архитектор Робин Фальк говорит, что построил его, чтобы проводить тут неспешные выходные.

Дом в пещере, Миссури, США

Удивительно, что можно приобрести на eBay. Например, Курт Слипер купил там пещеру. А затем трансформировал ее в жилое пространство. Удовольствие не из дешевых, но хозяин доволен.

Дом над водопадом, Пенсильвания, США

Дом-легенда, который известный архитектор Фрэнк Ллойд Райт построил аж в 1935 году, доказав, что он мастер своего дела. Заказчики хотели достаточно большой дом, но площадка под строительство не позволяла этого, тогда Райт решил, что часть дома будет построена над водопадом, от чего дом только выиграл, став частью ландшафта.