По данным исследования Knight Frank, во II квартале 2014 элитная недвижимость в мире подорожала в среднем на 6,2 % в годовом исчислении. Индекс цен на жилье премиум-класса в 32 городах мира (Prime Global Cities Index) показывает, что дома и квартиры в ключевых американских городах дорожают быстрее, чем в европейских и азиатских.
Как и год назад, Джакарта и Дублин продемонстрировали самый большой скачок цен — 27,3 и 23,5 % соответственно. Однако в обоих случаях рост во II квартале замедлился по отношению к I кварталу. В Дублине в первые три месяца года цены выросли на 5,6 %, а с апреля по июнь — лишь на 2,1 %. Однако аналитики прогнозируют, что в виду улучшающейся экономической ситуации в Ирландии цены на недвижимость продолжат расти во второй половине 2014 года.
Динамика цен на недвижимость, %
Динамика цен на недвижимость, %
Три города в первой пятерке самых быстрорастущих рынков мира находятся в США. Это Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Майами. Там элитная недвижимость в годовом исчислении подорожала на 17–18 %. В десятку также вошел Сан-Франциско с ростом 12,5 %.
В Дубае жилье премиум-класса за год подорожало на 6,3 %. Рост цен по сравнению с I кварталом замедлился: тогда было зафиксировано повышение на 11,7 %. В конце 2013 года налог на передачу прав собственности был удвоен с 2 до 4 %, и эта мера повлияла на спрос покупателей больше, чем прогнозировалось.
Среди исследованных рынков цены упали в пяти городах: в Сингапуре, Женеве, Гонконге, Париже и Цюрихе. В Сингапуре понижение составило 7,7 % в годовом исчислении и 6,4 % за квартал.
Комментариев нет:
Отправить комментарий