realty world: августа 2015

четверг, 27 августа 2015 г.

Как подключить дом к электросети

Разработка электроснабжения коттеджа начинается с подачи заявки в соответствующую местную организацию.

Расчет количества необходимой электроэнергии делают так: мощности всех предполагаемых электроприборов слагают и сумму умножают на 0,6 – коэффициент единовременного включения. Этот расчет вместе с другими документами прилагают к заявлению (на бланке организации) на предоставление ТУ.

Можно написать заявление на подключение к сети с напряжением 220 или 380 В. От мощности зависит стоимость предоставления ТУ – она, как правило, составляет приблизительно 300-500 грн. Организация, в свою очередь, выдает владельцу дома ТУ с указанием точки присоединения, напряжения и допустимой нагрузки, требований к оборудованию и применяемым материалам. На основании ТУ составляется электропроект дома. Он должен соответствовать СНиП ІІІ-4-80 «Техника безопасности в строительстве», СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», «Правилам устройства электроустановок», «Инструкции по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других частных сооружений». Готовый проект впоследствии требует согласования с выдавшей ТУ организацией, а также с Энергосбытом и Энергонадзором. Проверке подлежит, в основном, соблюдение требований ТУ.

Монтаж системы электроснабжения необходимо выполнять в четком соответствии с проектом, ведь несоблюдение чревато перенапряжением и его последствиями – например пожаром. Когда все смонтировано, на объект выезжает инспектор и после осмотра выписывает разрешение на подключение. Другой работник электроснабжающей организации опломбирует систему и подписывает с хозяином документ о том, что владелец отвечает за целостность пломб. В нем также фиксируют начальные показатели счетчика.

Отдельная история – кабель. Его количество зависит от удаленности точки подключения. Для прокладки кабеля необходимо написать отдельное заявление в одно из подразделений электроснабжающей организации – Кабельные сети. Его прокладка также сопровождается выездом инспектора и согласованиями. За весь кабель от точки подключения платит потребитель.

Кроме оправданной платы за расчеты и неоправданных взяток в энергоснабжающих организациях, существуют и малопонятные поборы. Например, единоразовый платеж за договор о присоединении, составляющий до 1000 грн. (!) за киловатт, – фактически, это и есть львиная доля расходов на подключение электричества к дому. Вторая хитрость энергетиков – техническое решение по проекту стоит приблизительно столько же, сколько и ТУ. Техническим решением подтверждается, что проект соответствует ТУ. Если дом не введен в эксплуатацию, то подключение обходится дороже и длится дольше. Разработка проекта и его согласование занимают приблизительно месяц.

среда, 26 августа 2015 г.

Этот домик выглядит как обычный сарай, но вы ни за что не угадаете, что у него внутри

Мы просто обожаем людей, которые способны из ничего создать не просто красоту, а суперфункциональный шедевр. И это именно тот случай. Автора этого дизайнерского чуда зовут Эшли Йетс (Ashley Yeates).

Все началось с простого плана.

Позже Эшли начал его реализовывать.

Поднимать стены.

Укреплять крышу.

Добавил света в помещение.

Черепица и крыльцо сделали эту лачугу весьма милой на вид.

И — вуаля! — ваш сарайчик готов. Больше похож на гостевой домик, правда?

Но стоит ступить внутрь...

Как вы оказываетесь в крутом домашнем кинотеатре!

Традиционные цвета и обтянутые бархатом кресла.

Ну и какое же кино без конфет и попкорна!

Во что бы поиграть после фильма? Да во что угодно. Тут целый шкаф игр.

Будьте готовы, что с появлением такого кинотеатра ваши друзья у вас поселятся.

7 лучших тюрем мира. Да это же настоящие лагеря отдыха

На наших сограждан слово «тюрьма» наводит ужас. Действительно, в отечественных исправительных учреждениях сложно отыскать что-либо хорошее. Впрочем, тюрьмы в мире совсем не одинаковые. В некоторых странах к заключенным и относятся как к людям, и условия для проживания предоставляют комфортные. Но порой забота об арестантах настолько велика, что может нас шокировать. Ведь у нас далеко не каждый пансионат может похвастаться тем уровнем комфорта, которым пользуются обычные правонарушители в других странах!

Предлагаем познакомиться с 7 лучшими тюрьмами мира, отбывание срока в которых может показаться нашему человеку отдыхом.

Vestre Faengsel (Копенгаген, Дания)

Вестре является одной из старейших тюрем Дании. Ее возвели еще в конце XIX века. Тем не менее об условиях, которые предоставляет эта «темница», большинство зэков только мечтает. Здесь могут содержаться 530 заключенных-мужчин, к их услугам которых — обширная библиотека, современный тренажерный зал и качественное медицинское обслуживание.

Все отбывающие наказание получают ежедневное пособие в размере 50 крон (около 7 евро), а если они обладают еще и какими-то специальными профессиональными навыками, то могут рассчитывать на солидную надбавку в размере 10–35 крон в час. Деньги можно потратить в магазине, который расположен на территории тюрьмы. Здесь есть практически всё, кроме алкоголя. К тому же, в датской тюрьме можно получить среднее образование, чем с удовольствием пользуются заключенные из числа иммигрантов.

Gelsenkirchen (Гельзенкирхен, Германия)

Тюрьма в Гельзенкирхене была построена 17 лет назад, и на ее возведение потратили почти 100 миллионов евро. В ней может одновременно содержаться 558 заключенных, причем здесь отбывают срок как мужчины, так и женщины. Для них обустроены отдельные блоки, содержание в которых во многом отличается. Например, мужчины могут посещать специальные курсы, на которых учат иностранный язык и постигают основы IT-технологий. Для женщин такого обучения нет, зато они могут гулять с надзирателем за пределами тюрьмы.

К услугам заключенных обоего пола обширный штат психологов, капелланов и социальных работников. Они способствуют быстрейшей адаптации экс-преступников к внешнему миру после выхода из тюрьмы. Среди немецких исправительных заведений тюрьма в Гельзенкирхене может похвастаться самым низким процентов рецидивистов.

Halden Fengsel (Хальден, Норвегия)

Норвегия всегда славилась заботливым отношением к заключенным. А открытая в 2010 году тюрьма в Хальдене вообще больше похожа на пансионат. На окнах камер нет решеток, а интерьер скорее напоминает неплохую гостиницу. Все стены отделаны современными материалами, а внутренние дворики расписаны граффити известных художников.

Вокруг здания тюрьмы разбит тенистый парк площадью 30 гектаров, в котором арестанты гуляют совершенно без присмотра. А охранники ходят по территории без оружия и даже без наручников. Единственное, что напоминает об ограничении свободы, — это 6-метровая стена вокруг тюремной территории, да и ту не сразу заметишь за парковыми зарослями. Неудивительно, что из такой тюрьмы никто даже не пытается совершить побег. Хотя здесь содержатся даже убийцы и насильники.

Justiz Zentrum Leoben (Леобен, Австрия)

Тюрьма в австрийском Леобене внешне больше похожа на офисный центр или супермаркет. Да и внутреннее убранство камер под стать экстерьеру здания. Мебель выполнена в светлых тонах, а огромные окна пропускают максимум света. Кроме того, из камер открывается чудесная панорама города. Также в распоряжении зэков имеется кухня, где они при желании сами могут готовить себе еду. Во внутреннем дворике устроен прекрасный сад, в котором стоят столы для настольного тенниса. По выходным заключенных балуют концертами сочувствующие им музыканты...

Правда, в такой великолепной тюрьме содержат лишь тех правонарушителей, чей срок заключения не превышает 18 месяцев. Одновременно здесь могут находиться не более 205 арестантов. Причем срок тут могут отбывать не только мужчины, но и женщины, а также несовершеннолетние.

Bastoey (остров Бастой, Норвегия)

Какими бы комфортными ни были тюрьмы Норвегии, даже среди них особо выделяется лагерь на острове Бастой, который расположен во фьорде возле Осло. Это первая и пока единственная экотюрьма в мире. Здесь получают собственное электричество благодаря солнечным панелям, выращивают собственные экологически чистые фрукты и овощи, содержат небольшую ферму, сортируют отходы и по возможности перерабатывают их прямо на месте.

В этой тюрьме практически нет охраны. На 20 заключенных здесь приходится всего один надзиратель. Узники могут свободно перемещаться по территории острова и по желанию даже купаться в море. Недаром сами зэки называют тюрьму «островом надежды», а свое пребывание в ней «летним лагерем».

Впрочем, здесь отбывают наказание только за незначительные правонарушения, а сама тюрьма рассчитана на 115 арестантов.

Viru (Йыхви, Эстония)

Эстонии в наследство от Советского Союза достались привычные нам тюрьмы. Но за времена независимости жители страны сделали огромный шаг вперед в пенитенциарной сфере. Тюрьма Виру представляет собой суперсовременный комплекс для 1 075 заключенных, на строительство которого было потрачено 120 миллионов долларов. Здесь не только отбывают срок осужденные преступники, но и содержатся лица, которые находятся под следствием.

Узники содержатся в двухместных камерах, которые выглядят лучше большинства комнат в наших студенческих общежитиях. А за примерное поведение заключенных могут даже отправить в отпуск сроком на три недели!

Aranjuez (Аранхуэс, Испания)

Эта тюрьма примечательна тем, что в ней есть отдельные семейные камеры, которые больше похожи на детские комнаты. Это было сделано для того, чтобы не травмировать детей, чьи родители совершили преступление и вынуждены отбывать срок. Семейные камеры украшены изображениями героев мультфильмов. Здесь есть небольшая ванная и набор детской мебели. А заключенным и их детям обеспечен свободный доступ к игровой площадке.

Впрочем, находиться в таком семейном блоке разрешается до того момента, пока ребенку не исполнится три года. После этого родителей переводят в обычные камеры, а деток отдают на попечение родственников.

Да уж, о такой заботе по отношению к людям можно только мечтать. Недаром говорят, что по уровню отношения к правонарушителям можно судить о развитии страны в целом.

среда, 19 августа 2015 г.

Google запустил проект для продвижения установки солнечных батарей на крышах домов

Компания Google запустила Project Sunroof — информационный сервис с инструкциями по установке солнечных батарей на крышах домов, подсчитывающий, сколько денег сэкономит переход на альтернативный источник электроэнергии. Об этом сообщается в официальном блоге компании.

На сайте проекта Sunroof (Люк из солнцезащитного стекла в крыше автомобиля») можно указать адрес своего дома в Google Maps. С помощью геолокационных данных Google Maps и спутниковых снимков Google Earth создаётся 3D-модель крыши здания. Это позволяет определить, сколько солнца она получает ежесуточно и есть ли факторы, такие как деревья поблизости, которые могут создавать тень.

На момент написания заметки главная страница Project Sunroof была недоступна по неизвестным причинам.

Сервис подготовит отчёт, включающий в себя наиболее оптимальную схему расположения солнечных батарей и указание суммы примерной экономии от использования альтернативных источников энергии. Также Project Sunroof предложит ближайшую к указанному дому компанию, которая сможет установить солнечные батареи на крышу.

На момент запуска Project Sunroof доступен только в некоторых местах США: Бостоне, Фресно и районе залива Сан-Франциско. В скором времени ожидается запуск проекта по всей территории США. В демонстрационном ролике компания не исключает возможности запуска Project Sunroof по всему миру

Google решил запустить подобный сервис после того, как проанализировал поисковые запросы своих пользователей. Оказалось, что они активно искали информацию о том, насколько выгодным может быть использование солнечных батарей в своих домах и каков наиболее эффективный способ их расположения на крыше здания.

В мае 2015 года глава Tesla Motors Элон Маск представил систему батарей Tesla Energy, которые получают энергию от солнца. Tesla Powerwall позволяет добиться полной автономности здание в плане энергоснабжения в случае отключения подачи электроэнергии.

20 реальных мест, которые выглядят словно вышли из сказ

Эти места и пейзажи словно вышли из сказок и рассказов нашего детства, в их существование трудно поверить, но они существуют в реальности! Ну что, окунемся в сказку?

1) Замок Нойшванштайн, Германия — сокровище Альп и самый узнаваемый замок в мире. При первом взгляде на этот замок кажется, что кто-то забыл здесь свою игрушку — настолько нереальными кажутся башни Нойшванштайна цвета слоновой кости, парящие на фоне темно-зеленых елей. Хотя если подойти поближе — ощущение сказочности вряд ли отпустит, потому что станут видны еще сотни мелочей, совершенно не вписывающиеся в реальность альпийских склонов.

2) Замок Мон Сен-Мишель, Франция — одна из самых популярных достопримечательностей Франции, поражающая своей необычностью и буквально сказочным видом! Ведь монастырь на скале, торчащей из водной пучины, просто не может не выглядеть ошеломляюще.

3) Тоннель Вистерия - этот тоннель находится в саду цветов Кавати Фудзи, Япония. Находясь в нем, погружаешься в поистине нереальную атмосферу! В разное время года и в зависимости от освещения он окрашивается в разные цвета.

4) Ландшафт Дэнксия - туристы со всего мира съезжаются в провинцию Ганьсу, Китай, чтобы полюбоваться необычным пейзажем. Главной достопримечательностью здесь является уникальная гористая местность, получившая название «ландшафт Дэнксия».

5) Темная аллея в Ирландии - эти прекрасные буковые деревья возрастом около 300 лет растут около деревушки Армой (Armoy) в графстве Антрим (Antrim) Северной Ирландии. Из-за тесно переплетающихся ветвей буков местные жители назвали древесный тоннель «Темные изгороди» (Dark Hedges), что по-русски правильнее сказать «Темная аллея».

6) Бухта Халонг - одно из самых популярных мест во Вьетнаме. Пейзажи потрясают и создают впечатления нереальности происходящего.

7) Гленфиннан Виадук, Шотландия - самый фотогеничный железнодорожный мост Шотландии известен далеко за пределами Великобритании. У любителей книг и фильмов о волшебнике Гарри Поттере этот виадук ассоциируется прежде всего с Хогвардс-Экспрессом. Ведь именно по нему проезжал знаменитый поезд в киноленте «Гарри Поттер и тайная комната».

8) Пещеры Бату, Малайзия - система пещер Бату, место паломничества тысяч индуистов. Комплекс состоит из нескольких пещерных залов, превращенных в храмы. К главной Храмовой пещере (Temple Cave) ведет знаменитая лестница из 272 ступеней, по которой должен подняться каждый паломник. Некоторые делают это на коленях или вовсе ползком.

9) Собор Василия Блаженного - раскрашенный в сказочные цвета собор на Красной площади производит впечатление сказочного дворца, именно за фотографией этого собора на Красную площадь едут сотни тысяч туристов.

10) Пещера гигантских кристаллов - подземный мир, полный чудес! Эти удивительные пещеры, названые Пещерами кристаллов (Cueva de los Cristales), находятся в мексиканской пустыне на 300-метровой глубине. Эти формирования создавались природой несколько миллионов лет.

11) Кольмар, Франция - живописный эльзасский город, с прекрасно сохранившимися старинными кварталами, которые погружают вас в средневековье. В городе огромное количество восхитительно красивых зданий, которые были построены в Средневековье и в период Возрождения.

12) Памуккале, Турция - водопад известен своими красивыми белыми склонами, он является одним из геологических чудес Турции. Термальные источники, бьющие из горы многие сотни лет, сформировали красивые террасы с водоемами разной глубины.

13) Дворец Версаль, Франция - это имя связано во всём мире с представлением о самом значительном и великолепном дворце, возведенном по воле одного монарха.

Это, наверное, самый известный дворцово-парковый комплекс с прекрасными садами и внутренним убранством.

14) Тадж-Махал, Индия - что может быть сказочней, чем Тадж-Махал. Это первая ассоциация, возникающая при упоминании восточных сказок.

15) Ангкор-Ват, Камбоджа - это главная цель 99,9% всех приезжающих в Камбоджу туристов. Самый крупный храмовый комплекс планеты и одно из красивейших творений человечества за всю его историю.

16) Храм Паро-лакханг, Бутан - также известный как Логово тигра — знаменитый буддийский монастырь, расположенный на скале вверху долины Паро в Бутане. Часто находясь в облаках и тумане, оставляет незабываемые, мистические впечатления.

17) Замок Пелеш, Румыния - шикарный замок Пелеш нашел свое пристанище на берегу одноименной горной реки, возле города Синая. Замок кажется волшебным, словно сошедшим со сказочных страниц, а общую таинственную атмосферу дополняет дремучий лес с пением птиц и шелест листвы деревьев.

18) Парк Чжанцзяцзе, Китай - парк Чжанцзяцзе давно снискал популярность среди туристов. Во-первых, именно здесь, среди скал Улинъюань, которые вдохновили Джеймса Кэмерона на создание «летающих гор» в фильме «Аватар», находится гора Тяньмэнь, а в ней — легендарная пещера Небесные ворота.

19) Петра, Иордания - снявшийся в десятках фильмов знаменитый храм Петра, высеченный в скале. Что может быть мистичнее и загадочнее?

20) Аллея баобабов, Мадагаскар - находится на грунтовой дороге между Morondava и Belon’i Tsiribihina в регионе Menabe в западном Мадагаскаре. Потрясающий пейзаж привлекает путешественников со всего мира, что делает его одним из самых посещаемых мест в регионе.

51 фотография из Дубая, самого безумного города на земле

Дубай - один из эмиратов ОАЭ, и главным образом он известен двумя вещами: эксцентричность и роскошь. Менее чем за 30 лет из рыбацкой деревеньки Дубай превратился в потрясающий город, которым он и является до сих пор. В этом посте мы постараемся понять, почему Дубай ассоциируется с роскошью. Не все в эмирате так богаты, как люди на фото ниже, но сам факт этого богатства впечатляет!